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两江景观长寿慢城项目正式开园

橘果已飘香,慢城待客临。日前,由两江景观公司历时18个月打造的“橘乡福地・长寿慢城”项目(简称“长寿慢城”)正式开园。

长寿慢城项目是长寿区乡村振兴试验示范的重要载体,也是全市乡村振兴试验示范的第一个重大项目。该项目位于长寿现代农业园区所在的龙河镇、双龙镇,与长寿湖毗邻。项目规划面积80平方公里,核心区面积30平方公里,辖区范围涉及7个村,农户7741户,总人口20700余人。

2018年7月,两江景观公司作为联合体牵头人成功中标“乡村振兴长寿慢城生态环境建设项目一期工程 EPC ”项目,该项目主要建设内容包括新建慢城游客服务中心、停车场、长约5公里的自行车道路沿线两侧景观提升及农房整治、7公里河岸景观工程、39个自然村落以及便民服务中心、书院等。

“慢城”区别于当今城市的快节奏生活方式,旨在提升生活品味,享受生活的美好。在保护生态环境的情况下,“慢城”积极引进适合的节能减排技术,尽可能地建立高品质、绿色的环境友好型产业发展经济。

截止目前,我国经国际慢城组织认定的“慢城”已达9个,长寿慢城则被誉为西南第一慢城。区别于其他慢城,长寿慢城更突出“乡村”特色。两江景观长寿慢城EPC项目经理部施工员杨敏介绍,长寿慢城以龙河镇万亩柑橘园区为依托,通过对蔡家河河道的综合治理及绿化提升来构建绿色生态系统,“我们采用的景观树种有枫杨、无患子、茅草、狼尾草等,能够更好地体现乡村特色。”在果树方面,除了栽种橘树,还有杏树、梨树等品种。

围绕老秀才湾学堂旧址,两江景观重点开发度假康养、科普研学、户外运动等6个板块,包括陶艺手工文创区、亲子游乐体验区、川渝特色美食区、花房摄影展示区等7大综合性项目业态的深度体验文娱系统。

以新老秀才湾片区为核心进行人居环境整治同样值得一提,两江景观结合各湾落历史文化来打造乡风特色生活。对700多栋房屋进行外立面改造,新建河道景观13公里、自行车道5公里。自行车道不仅联通了S513省道,也与河道相融合,沿河漫步,风景宜人,给行人提供了舒适的休憩慢行体验。

“为完成这一项目,两江景观付出了艰辛的努力。”杨敏介绍,不同于其他施工项目,长寿慢城范围广,许多地方车辆不能通行,二次三次转运,由于地势问题,有的项目点还需要人力运输。

两江景观相关负责人表示,该项目作为两江景观公司迈向乡村振兴产业的第一步,对于两江景观公司践行国企社会责任、贯彻中央发展要求、落实企业发展战略具有重大意义。两江景观公司也必将以此项目为基点,进一步融入全国乡村振兴事业,在贯彻国家战略发展要求的同时实现企业业绩的可持续增长。

(记者 江亚蔓 通讯员:戢俐淦)

中国孕妇在泰国坠崖后的207天:不想活得像-巨婴-

(原标题:中国孕妇在泰国坠崖后的207天:不想活得像“巨婴”)

1月2日,新京报专访泰国坠崖中国孕妇王女士,她上半身已能活动,但无法走路。她坦言,事后无数次想起全身17处断裂,无遮无挡躺在悬崖下的场景。这让曾经独立的她变得向往温暖,病友探望都能让她很开心。她自嘲出事后活得像“巨婴”,只能忍痛复健不成为父母的负担。她觉得自己比被羁押的丈夫更艰难,但仍期待康复后做些温暖的事情。她还说,公公婆婆多次游说要她放弃指控被她拒绝,她将到场参加庭审,望丈夫被判无期徒刑。

本文来源:新京报 责任编辑:刘雨欣_NBJS7825

大手笔!投资超百亿元 合川将建钓鱼城小镇

上游新闻・重庆晚报慢新闻记者 朱婷 文/图

1月6日下午,合川区举行了2020年招商引资项目第一次集中签约仪式。签约仪式上,上游新闻・重庆晚报慢新闻记者从合川区获悉,总投资约288亿元的35个项目落户合川,其中,科创项目5个、工业项目18个、大型文旅及商贸物流项目5个、乡村振兴项目5个、重大基础设施项目1个,生态环保项目1个。

▲签约现场

3个外商直接投资项目落地 亿元以上项目达20个

1月6日下午,在合川区举行的2020年招商引资项目第一次集中签约仪式上,合川区相关负责人介绍,本次集中签约项目总计35个,其中,科创项目5个、工业项目18个、大型文旅及商贸物流项目5个、乡村振兴项目5个、重大基础设施项目1个、生态环保项目1个。

从投资区域看,有来自德国、瑞典、加拿大等国家和地区的3个外商直接投资项目和2个海外招商平台;也有来自北京、上海、广州、深圳、江苏、成都、新疆等地的投资企业。

从签约项目金额看,本次签约亿元以上项目20个,其中,100亿级项目1个,50亿级项目1个,30亿级项目1个,10亿级项目3个。记者还了解到,本次集中签约项目分为签约和通报两大类,其中,签约类项目22个,通报类项目13个。

投资110亿元 合川将建钓鱼城小镇项目

记者注意到,签约的项目中,有科创项目,如由重庆大学与合川区人民政府合作的工业化建筑智能建造产业�x究院项目,该项目将推动国家级装配式集成建筑示范基地落户合川,引导研究院产品技术与企业展开合作。

在大型文旅及商贸物流项目中,有合川钓鱼城小镇建设项目。该项目投资方伟光汇通旅游产业发展有限公司董事长陆学伟在接受记者采访时介绍,该项目总投资约110亿元,主要建设产业核心区和产业配套区及原住民展示区。据了解,产业核心区和产业配套区主要包括主题景观、文化演艺、文化合院、非遗民俗、军事文化、市井夜市、休闲水街、主题民宿、康养度假、文创基地、江湖工坊、水上画舫等。项目全部建成开业后3年内,将力争实现年旅游人次达500万以上,就业人数达5000人以上。

签约的大型文旅及商贸物流项目中,还有中西部国际工业品博览城及电商智慧物流暨西南总部建设项目。据介绍,该项目投资方为香港万汇国际投资有限公司、深圳大万汇商贸有限公司,项目总投资约50亿元,主要建设集创客空间、工业品商贸展示、交易、研发、设计、供应链金融、现代物流、智慧仓储、电子商务、国际展贸、物联网服务等区域性物资物流区域集散分销中心业态于一体的国际国内工业品博览城暨万汇国际西南总部,打造西部地区物联网工业品博览示范基地。项目预计整体开业运营3年后,实现年均交易额30亿元以上;整体开业运营5年后实现年交易额50亿元以上。

让投资项目更好落地 合川正大力优化营商环境

“招商引资是加快新旧动能转换、实现高质量发展的生命线,我们将聚焦合川的发展新定位,不断优化营商环境,吸引更多优质企业和项目落户合川”。签约仪式上,合川区相关负责人表示,合川将坚持聚产业和聚人气“两聚”同力,加快融合发展,增强综合实力,努力在推进主城区都市圈发展中展现新作为。

合川区招商投资局局长陈燕介绍,这批项目的集中签约,是合川区大力优化营商环境,吸引大批优秀企业投资合川的具体体现,既有利于主导产业的补链、延链,也有利于加快推进产业转型升级,形成新的经济增长点,实现高质量发展目标,同时,还有利于增强合川区对周边区域的集聚辐射能力,加快推进区域中心城市建设,为合川区在推进主城区都市圈发展中展现新作为注入强大动力。

记者了解到,为了让投资项目更快更好地落地投产,合川区正在大力优化营商环境,解决营商环境突出问题,目前,建立了优化营商环境考核评价机制,完善企业诉求反映和权益维护机制,严格落实减税降费政策,切实缓解民营经济和中小微企业融资难融资贵问题,为企业发展解难题。

米切尔顿-斯科特女队的世巡赛执照悬而未决,尚在审核

2020赛季,UCI继续推进女子世巡赛体系建设,而其中最让车迷牵肠挂肚的,就是八支女子世巡赛(WWT)车队执照花落谁家。自2016年起,UCI用女子世巡赛体系取代从前的女子世界杯体系,但是直到19赛季,UCI迟迟没有划分女子车队等级,所有36支车队都处于同一级别,称为“UCI女子车队”,在女子环意等重要比赛,排名前15位的车队自动参加比赛。

今年八月,UCI宣布有八支女子车队提交世巡赛车队申请,如今其中七支车队的执照已经通过审核,包括Canyon-Sram、Alé BTC Ljubljana,、CCC-Liv,、FDJ Nouvelle-Aquitaine Futuroscope、Movistar Team Women、Team Sunweb和Trek-Segafredo车队,新科世界冠军安妮米克・范费勒滕所在的米切尔顿-斯科特车队则不在此列。“我们男队和女队的世巡赛执照‘还在审核中’,因为其中一份UCI要求提供的文件稍微晚了一点才提交上去,目前所有文件早已经全部提交上去,并且我们完全满足所有资质要求,我们期待执照尽早审核下来。”

从下赛季开始,女子车队被分为两个等级,世巡赛车队等级以及洲际车队等级,比赛等级也进一步划分,从两个等级扩展到四个等级,包括世巡赛等级、职业等级1、等级2。

车队升级到世巡赛等级意味着车手的薪资将得到更好的保障。根据UCI规则,女子世巡赛车队2020赛季全职车手最低薪资标准为15000欧元(折合约117458元人民币),UCI计划在未来四年内逐步推进,将女子世巡赛车队增加到15支,并统一男女世巡赛车手最低薪资,目前男子世巡赛车手最低薪资标准为30855欧元(折合约241610元人民币)。

除此之外,UCI要求每一支女子世巡赛车队都要确保四年的赞助关系。目前女子车队排名第一的Boels-Dolmans车队先前也提交过升级世巡赛车队的申请,但是因为无法满足这一要求,最终又撤回了世巡赛牌照申请。今年九月份的世锦赛上,车队赞助商Boels Rental和Dolmans宣布2020赛季后他们将不再赞助车队,车队正在寻找新的赞助商,有望在随后几个赛季升级到WWT级别。

虽然暂时没有获得WWT牌照,下赛季Boels-Dolmans车队作为世界排名第一的女子车队,理论上依然可以参加WWT级别比赛,按照UCI最新规则,比赛组织者有权邀请次一级的女子洲际车队参加比赛。

文:DR

朱丹主持再现口误,陈立农叫成赵立农,频频翻车,业务能力堪忧

朱丹主持再现口误,陈立农叫成赵立农,频频翻车,业务能力堪忧

12月10日晚,朱丹在主持某活动的时候,再次出现翻车,这一次朱丹喊错的是陈立农,朱丹在喊陈立农上台颁奖的时候连续两次将陈立农喊成了赵立农,这让本人是非常尴尬的,当时的朱丹直接说:“赵立农获得的是年度商业价值艺人”,而陈立农本人就在一旁静静的看着朱丹。

当初她喊出这句话的时候,其实台下就有人好心提醒她,但是当时的朱丹没有反应过来,而且当陈立农接过话筒来的时候,他也没有拆穿朱丹,而是继续接话,这足以看出陈立农是一个绅士。

在刚刚过去不久的时尚盛典晚会上,朱丹也是频频叫错名字,这才不到一周的时间,朱丹再次出现口误,有很多网友纷纷喊话,是不是该下岗了呢?而且这一次朱丹出现口误之后,瞬间登上了热搜榜第一。

这时的朱丹才意识到自己的错误,连忙发微博向陈立农道歉,而且也表示感谢在舞台上的包容,不过看到朱丹微博下面的评论也是亮了,由于朱丹频频出现口误的问题,在朱丹微博下面有人直接留言,开始乱叫起她的名字:“没关系的宋丹丹老师”,而且还有网友喊她赵丹,朱军等等。

不管到底是什么原因所导致的口误问题,不过作为专业的主持人,朱丹真的应该考虑一下,提升一下自己的业务能力了,毕竟这样总是叫错别人的名字,不仅显得自己特别不专业,而且当事人也是非常尴尬的,而且自己也不是主持界的新人了,这样如何给新人们立榜样呢,不知道大家怎么认为呢?

真正的京圈小王子,张若昀的复杂人生

最近热播的古装权谋剧《庆余年》大家看了吗?

就目前播出的十几集来说,网络口碑和讨论度都非常不错,一改这两年男频ip改编剧疲软之势

其实这部剧在筹备之初就颇受关注,配角阵容之豪华,令人瞠目结舌,尤其是近两年来已经鲜少出现在小屏幕上的陈道明的加盟,更是让人惊喜

有号称“业内人士”的网友爆料称,陈道明参演《庆余年》,除了剧集本身的制作班底之外,多少也是卖给了张若昀爸爸一些面子

因为关晓彤爷爷在曲艺界的泰斗地位,不少网友都戏称关晓彤为“京圈格格”

其实要论起长辈在影视行业的影响力,关晓彤和张若昀比,差的不是一点半点

张若昀爸爸张健,是国内非常知名的制片人,编剧和导演,2010年播出的那部家喻户晓的《雪豹》就是张健参与制片和编剧的

张健和张若昀的父子情,是张若昀考入电影学院并准备从事影视行业时才逐渐建立并数落起来的

在那之前,他并没有在张若昀的成长过程中担任太多“父亲”的角色

张若昀出生后不久,张健便和张若昀的妈妈离婚了,张若昀从小在大院儿里跟着爷爷奶奶一起长大

和其他不被父母关注,跟着爷爷奶奶长大的孩子不太一样

张若昀的爷爷奶奶为他提供了非常优质的物质生活,以及知识方面的精神生活

他爷爷是地质方面的权威人物,测绘老教材里还有以他爷爷名字命名的公式

后来因为计算机太发达了,这个公式就被从教材中废除了

张若昀这个名字是爷爷给取的

“昀”是太阳升起,日出的意思

“若昀”就是希望他的人生像初升的太阳一般,温暖灿烂,前途似锦

他爸爸的名字也是爷爷给取的,最开始取的名字是“张东健”,他奶奶觉得三个字儿太麻烦了,那个年代又流行两个字儿名字

就自作主张把中间的字儿给摘了,叫“张健”

张若昀小时候的性格和现在不太一样,稍微有点儿孤僻

他后来在访谈节目上说,他奶奶告诉他,在他小时候,他妈妈来看他,并把他带到了自己住的酒店,准备偷偷带他出国,他奶奶带着家里的人冲到酒店把张若昀抢了回去

这段糟糕混乱的记忆张若昀自己已经不记得了,但他小时候有那么一段时间,总感觉自己好像和别人不太一样

小学的时候老师选他去田径队,练了几天之后他觉得不太舒服,一查才发现心脏有点儿先天性的毛病,之后两三年的时间里,他都没去上体育课

这就让他显得更孤僻了,在很长一段时间内,他的朋友都不多,这种情况直到高中才有所缓解

16年的时候张若昀录访谈节目,说这么多年见面的次数加起来也没有超过15次

但也并不影响他对“母亲”这个角色充满向往和幻想

每年母亲节的时候都小心翼翼的给妈妈发一条祝福短信,怕打扰到她的生活,又怕她不知道自己的想念

收到一条妈妈的回复就能乐半天

有网友调侃张若昀的家庭关系堪称娱乐圈最复杂,并不是复杂在他本身,而是在他爸爸

和张若昀妈妈离婚之后,张健并没有停止自己在感情生活上的“追求”,娶了女演员刘蓓

两人结婚这段时间,几乎和刘蓓演艺事业的腾飞期是重合的

这中间还有一段小插曲

吴秀波成名后不止一次的在公共场合表示过,刘蓓是自己演艺事业上的“恩人”,没有刘蓓就没有自己的今天

九十年代,和平house是北京最牛的迪厅之一,吴秀波就是当年和平house妥妥的一哥

他和刘蓓就是在他唱歌的时候认识的

后来吴秀波落魄了,刘蓓不光请他当自己的经纪人,后来看他不是当经纪人的料,还让自己的老公,也就是张健,专门攒了部剧捧他

这部剧叫《立案侦查》,吴秀波是男一号,配角都是当年最红的“腕儿”――郭涛,尤勇,冯远征,小陶虹,张嘉译,牛莉,龚蓓�……

2004年,刘蓓结束了和张健的婚姻,嫁给了导演张黎,这是张黎导演的第五次婚姻

关于刘蓓和张黎的这段感情,一直没有确切的说法

有报道称刘蓓是在和张黎产生感情之后才和张健离的婚,也有报道称两人的感情发展于刘蓓离婚后

几年后,刘蓓在访谈节目上表示自己当年“深深伤害了张健”,似乎也是从侧面给了这个问题一个答案

刘蓓和张黎结婚的前两年非常甜蜜,两个人婚后还一起为电视剧《军人机密》做过宣传

刘蓓在镜头前大秀婚后甜蜜,笑容中都带着幸福

2007年8月,刚刚为张黎生了一个男孩儿的刘蓓参加了杨澜支持的访谈节目《天下女人》

并在节目中大方分享了自己婚后和孕期的幸福故事

然而,两个月后,刘蓓便和张黎办理了离婚手续,离婚时两个人的儿子还不到一岁

随后,有知情人士爆料,张黎早就和另一个女演员在剧组过上了“幸福生活”,爆料中的“第三者”,条条都指向了和张黎合作了《中国往事》的小宋佳

后续记者又去采访了《中国往事》的剧组人员,有工作人员爆料称

一开始还没觉得不对,后来发现一拍到宋佳的戏份的时候,就拍的非常慢

因为张黎导演在一个动作一个眼神的给宋佳“抠戏”,势要拍出最完美的效果

甚至有剧组人员爆料称,张黎在得知小宋佳学了几年琴之后,还特地在剧本里加了一些原先没有的,小宋佳弹琴的镜头

小宋佳本人并不承认和张黎的这段感情

2008年一月份,有媒体拍到小宋佳和张黎导演购物后“同回爱巢”

报道中甚至称小宋佳小肚微微隆起,“孕态十足”

直到2009年,还有记者拍到小宋佳和张黎和朋友吃完饭之后一起回家

当天小宋佳的心情似乎还很好,当街表演了一段“猫步”

张黎跟在她身后为她挎包

同年,有记者拍到刘蓓带着和张黎的儿子跟友人聚餐的时候

身边一直跟着一位文质彬彬的眼睛男,对刘蓓颇为照顾,在吃饭时还亲了刘蓓的脸颊

报道中的这位“眼睛男”,就是张若昀的爸爸张健

刘蓓离婚后,带着和张黎的儿子跟张健复婚了

这段感情维系了几年之后也结束了

张健后来又给张若昀娶了一位比他年纪还小的“小后妈”,居然还生了一个小弟弟

(冯越,1993年生,参演过张健出品的《新雪豹》,张若昀也参演了这部电视剧)

张若昀家上一辈的这些剪不断理还乱的情感纠葛再一次成为网友热议的焦点

是因为前两天张若昀深夜发了一条状态,并迅速删除了

张若昀写道“我从前总有一个幻想,什么时候我长大了有了自己的家有了自己的世界,邀请你来:寒冬腊月的外面下着雪,咱们把着窗子涮着锅,几分辛苦积分运气,我们说说这生活

然后你咂着杯酒,笑说那些老故事,当年也是如何如何……你人品如何如何……

可惜你不配”

有网友猜测这则状态可能指向张若昀的爸爸张健,两人这两年的关系并不算好

张若昀爸爸甚至没去参加张若昀的婚礼

其实张若昀和张健的父子情,也是又一段“蜜月期”的

张若昀电影学院毕业后,参演了他父亲出品的电视剧《黑狐》,这是张若昀的第一部电视剧

角色是他跟他爸爸争取来的,一开始演的是个配角,但是拍摄条件太苦了,拍了两三个月之后原先的主演以“档期不合适”为由跑了

张健没有办法,只好让自己儿子顶上了主角的位置

《黑狐》一拍就是10个月,条件苦到中间导演都换了4个,最后一个导演来的时候找张若昀聊天,让他给自己讲讲前面的戏都是怎么拍的,导演给演员讲戏见多了,演员给导演讲戏这还是头一回

拍完这部戏之后张健觉得张若昀还不错,又邀请他拍了《新雪豹》

那几年他们的父子关系应该真的不错

翻一翻张健的微博,还能找到当时两个人一起出去旅行的照片

后来张健还想找张若昀拍戏,张若昀拒绝了

他觉得自己如果一直跟着亲爹拍戏,戏路和发展一下子就被堵死了

那之后,张若昀经历了自己人生中最艰难的一段时间,恰好他又养了条狗,他奶奶不喜欢狗,他只能自己出去租房子

怕奶奶伤心,又“倾家荡产”给奶奶买了一块很贵的表,到了月底,差点连经纪人和宣传的工资都掏不出来

好在这时候有部戏找了过来,请他演男二号

这部戏就是后来让他大火的《无心法师》啦

其实多多了解一下张若昀这个人,就能发现他始终渴望爱和家庭

看他以前写给唐艺昕的情书,敏感又文艺,一个男生对爱情的美好和家庭的温暖全部的渴望,都倾注在一行行一页页的情书里了

他们把情书里的话当作情侣纹身纹在了身上,又把纹身绣在了婚纱上

――LOVE LIFE AS LOVE YOU ,LOVE YOU AS LOVE LIFE

热爱生活就像热爱你,热爱你就像热爱生活

唐艺昕婚后一直没怎么出来工作,网友上有传言说她大概率是怀宝宝了

看她最近晒的过生日的照片,简直是花式挡肚子

可能是真的有了

如果真的是好消息,真心实意的祝福张若昀,终于有了属于自己的,完整的爱与家庭

最美星二代沈月晒美照,18岁已婀娜多姿,比妈妈邱淑贞漂亮

沈月一身黑白搭配正在拍摄写真,她摆出各种造型简直美极了,一双大美腿十分的抢镜,别看她只有18岁了,身材婀娜多姿非常有女人味。

邱淑贞是香港影视圈一位重量级女星,《赌神》里叼扑克牌的动作至今难忘,同时承载着无数人的青春记忆,看到她就仿佛看到年少的我们。邱淑贞息影后与商人沈嘉伟结婚,并先后生下三个女儿,说起这三个女儿,她们的颜值还真有点差异,其中长女沈月的颜值最高,被封最美星二代。

12月12日晚,沈月晒出几段拍摄写真的画面,沈月刚刚和妈妈邱淑贞还有李连杰父女参加完巴黎名媛舞会,18岁的沈月已颇有几分姿色,性格开朗喜欢美食,据传要回来继承爸爸数十亿的时装王国,其实她还小现阶段最重要的是读书。

照片中,沈月一身黑白搭配正在拍摄写真,她摆出各种造型简直美极了,一双大美腿十分的抢镜,别看她只有18岁了,身材婀娜多姿非常有女人味。

话说沈月是不是又替爸爸的时装当模特了,上次帮爸爸的时装品牌走秀那叫一个惊艳,现场观众夸她长得美身材一级棒,沈月思想开放也很喜欢被夸赞。

沈月拍摄自己的照片被修图的经过,是不是很有女人味?只是现场怎么出现了一个老外,画风突变。

沈月晒出自己的近照,是不是比当年的邱淑贞还漂亮,当年邱淑贞参加港姐选秀被说整容,沈月的颜值比妈妈有过之而无不及,要是整容能让子孙后代变漂亮就好了。

沈月这么高的颜值真可以进娱乐圈发展,没必要继承家业,靠自己的双手更有挑战性,不过现阶段要好好读书,她什么都不缺,缺的是自我创造。

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新一线城市居住与迁徙地图出炉:为何成都、天津房子最热销?

在15个新一线城市中,成都、天津、重庆是购房需求最旺盛的三大城市,其中,成都购房需求指数超过了上深广,而天津、杭州等四城买房负担高于广州。

成都路边旁显著的标语“成都,一座来了不想走的城市”已变成现实。今年6月,在北京读书并工作了4年的李泽,毅然放弃了北京高薪工作,决定回到老家成都创业、置业。

李泽的故事在新一线城市不断上演,返乡就业、置业与新一线城市开始产生出新的关系。12月13日,贝壳找房发布的《2019新一线城市居住报告》显示,“90后”已成为新一线城市购房主力。在15个新一线城市中,成都、天津、重庆是购房需求最旺盛的三大城市,其中,成都购房需求指数超过了上深广,而天津、杭州等四城买房负担高于广州。

除返乡置业外,新一线城市的吸引力正逐渐上升,奔赴新一线城市购房与工作已成为趋势。来自贝壳找房数据显示,四川人、河南人及湖北人成为跨省市买房置业最多的人群,其中四川人正迁往昆明、河南人选择留在武汉。而未来,新一线城市能否留住人才,仍要依靠产业发展以及就业机会和政策的推动。

成都、天津、武汉房子受青睐

快节奏的生活方式、喘不过气的房价、高压的工作环境以及挤不完的公交地铁,让越来越多的“漂一族”开始逃离北上广,选择留在新一线城市生活。根据贝壳找房的报告显示,今年前10月,成都、天津、武汉、重庆的二手房卖得最多,其中成都的交易指数仅次于北京,位列新一线城市二手房签约量之首。

而除本省购房者外,新一线城市的房子还被大量外省人买走。“河北人在抢北京、天津的房,即每100个购房者中,除了本地人外,北京有11.7个是河北人,天津22.5个是河北人,均在外地购房者中排名第一。”贝壳研究院负责人介绍称。

值得一提的是,在今年的上百城市人才落户的抢人大战中,东莞、天津、杭州获得了更高的人气。贝壳数据显示,新一线城市中,东莞、天津、杭州的外地购房者和租房者占比最多。其中,天津成交量中超六成由外地人买单,其中河北、河南以及山东人最多;杭州外地购房者占比达到53.1%,以安徽人、江西人和河南人为主。

从跨省区购房的交易量来看,人口流出大省占比最高。贝壳找房统计了2019年前11个月交易数据显示,四川人、河南人及湖北人成为跨省市置业最多的人群。无疑,这些排名靠前的省份,都是全国闻名的“打工大省”。

链家创始人、贝壳找房董事长左晖在近期公开表示,近3年人口增长较多的城市涌向了南方,如成都、深圳、广州及中西部地区的城市人口出现了回流现象。人口流动方向变动背后是经济产业结构的转型和交通基础设施的逐步均衡化。东部沿海城市的用工需求在升级,而生活成本上升,让一些产业带动人口向其他城市转移。

在业内人士看来,近二十年来,人口流向了沿海发达制造业基地与发达城市,多年来背井离乡的辛勤打拼,让一部分人可以在新一线城市定居。如今,“温州炒房团”等投资性置业已成为历史,而房地产在经过多轮政策调整后,正在逐渐回归满足刚需。

90后成新一线购房主力军

根据机构调查显示,中国家庭近80%的钱用来买房,九成以上的人认为住房和幸福相关。然而一线城市的高房价和难落户,让众多年轻人望而却步,西南某高校2017届毕业生晓雪就是其中一个。

“如果不是出了落户政策,我可能已经去北漂了。”据晓雪介绍,她是绵阳人,成都落户新政实行第二天,她就把户口落到了天府新区,未来在成都就业、买房。

由于新一线城市的买房负担明显低于一线城市,让新一线城市购房者群体年轻化趋势更明显。贝壳找房报告显示,对比一线城市“80后”依然是购房主力,交易占比约为45.6%,而新一线城市中,“90后”已经崭露头角,占比约为43.4%。

在晓雪看来,比起一线城市的高工资,成都离家近,并且生活交通都很便利,就业机会也很多。

数据显示,除成都外,郑州、宁波的出行便捷性高于一线城市,天津、杭州及南京的生活便利程度也较高。

不过,在新一线城市中,天津、杭州、南京、青岛的买房负担最重,甚至高于广州。其中,天津的房价收入比达到16.8,是长沙的2.8倍。

买房负担较大也拉长了成交周期。数据显示,新一线城市中,买房负担较重的杭州、青岛成交周期较长,而重庆、苏州及西安等城市成交周期较短。同时,除天津外,南京、杭州、青岛换手率都较低,而成都、武汉等城市则较高,即买卖房屋较频繁,房屋流通性较好。

在贝壳找房副总裁左东华看来,存量房市场时代的到来,消费者的居住需求与市场供给之间出现了深刻的变革。未来,房地产应该更倾向于往质的方向发展,改善型需求的发展空间还很大。

有分析人士指出,中国购房需求难以下降的原因是,中国人的买房平均年龄越来越年轻化了,平均年龄为27岁,而美国人买房的平均年龄在35岁以上,相对于80后来说90后的房贷压力更重。联想创始人柳传志曾建议,如果买房压力太大,年轻人不如调整好心态,等自己的薪酬高了再去追求属于自己的房产。

近六成租客未来有购房计划

“决定了,去长沙!”今年6月,陈好在朋友圈更新了这样一条动态,而前几天她在是去广州还是去长沙这个问题上一直很纠结。而让2019年本科毕业的陈好去长沙工作的理由很简单:房租低,美食多,离家也很近。

当选择北上广深打拼还是逃离回归家乡、是住一张床还是住一套房等类似的选择题摆在年轻人面前时,很多人不再过度纠结。因为,比一线城市更低门槛的房租,让她们同样可以选择一个新城打拼。

贝壳找房数据显示,以“一室一厅”房子为例,一线城市均价为4085元/月,而新一线城市均价为1900元/月,在不考虑收入的情况下,一线城市实现租房自由的难度相对更大。值得注意的是,新一线城市中杭州租金最高,均价为3175元,且高于一线城市广州,仅次于北京、深圳及上海,而昆明、沈阳、重庆及长沙租金相对较低。同时,对比北上广约半成以上工资用来支付房租,长沙、宁波分别凭借相对较低的租金、较高的收入,让房租收入比在35%左右,即3成左右收入用来租房,可实现租赁自由。

那么,未来是一直租房还是买房?根据贝壳问卷调查显示,在租房还是买房的话题中,将近六成受访者倾向于“有条件则会买房”,只有25%的人表示“如果价格合适,未来会长期租房”。如此来看,租客是城市重要的潜在购房群体。

“大城市房价贵,年轻人买不起,年轻人可以到周边城市去买房,去租房、去置业、去生活。”近日,中国(深圳)综合开发研究院的院长樊纲指出,未来城市群和都市圈战略的实施,将改变大中小城市住房市场供求关系。大中小城市的土地和住房的供给,通过基础设施、轨道交通的连接互补打通,届时城市群的区域、住房供给格局将大大改善。

不过,也有观点认为,对于新一线城市人才引进的计划,未来不能仅仅给予落户、买房的优惠政策,而应同步经济产业的完善和升级,并不断引进高科技、互联网等企业落户,让人才真正留在新一线城市就业、生活,而不是买房落户就离开了。

李子柒真的出海成功了么?距离国际网红还差几个层级

她在国际化网络平台上积累的700多万粉丝,其频道少见地突破了单一的华人圈子,在她之前,中国区YouTuber很少能达到这个水平。但将目光放远,比起全球范围内的头部YouTuber,网红榜TOP 10的粉丝量门槛高达4000万,李子柒的频道远不能及。

李子柒一直被视为网红出海的成功范例。

她的视频内容以美食为主,亮点在 “古香古食”,无论是工序、器具还是穿着,都透着浓浓的中国风,之后她把内容渐渐扩展到文房四宝、秋千、胭脂、斗篷等具有中国传统古韵的手工制品上,场景一如既往是李子柒的老家四川绵阳乡间。

正是这种清新田园风戳中了粉丝的心,并为她带来了一大波海外粉。

“传统手工酿造酱油”视频下的评论

截至发稿,李子柒微博粉丝2121万,B站粉丝282.1万。YouTube频道开通于 2017 年8月,不到1年粉丝破百万,之后越来越受欢迎,跻身中国区头部网红,订阅人数超过750万,总观看量累积9.7亿次,单个视频的播放量常破千万。

图源:海外网红营销平台Nox Influencer

办公室小野以796万的粉丝量位列第一,但就两者在YouTube上的广告收入和单个视频合作费用,其品牌价值远不及李子柒。

图源:海外网红营销平台Nox Influencer

如今,YouTube中国区综合排名TOP3依次为办公室小野、李子柒、滇西小哥。

和办公室小野不同,李子柒和滇西小哥都是作为国内成熟IP现身YouTube的,两者在入驻B站1年后才开通YouTube账号,团队在YouTube上投放第20支作品起才开始配置中英对照的标题和简介。

可以说,YouTube最初只是作为李子柒一个新的分发渠道,并不指望它能带来多大的关注,在海外火起来实在是个意外之喜。

美食+中国风,是盔甲也是软肋

拆分李子柒的频道元素,美食权重最大。

不用担心搞笑内容的梗和包袱只有本国人才能体会,美食节目的确不分国界,但不是每个节目都能火到国外。

总的来看,美食类频道大致分三种:一是实操性的,观众大多带有“下厨”目的,比如“美食作家王刚”;二是特色美食,让观众饱眼福,长见识,受制于食材、工具、场地,其中的作品不一定适合在家DIY,比如李子柒、滇西小哥视频里的很多当地特色吃食;三是“吃播”,比如大胃王柚子君,美食测评类博主,这类主播可能会捎带介绍做法,但主要在于展示“吃”的过程。

第一、第三种,国外的类似节目不少且试水更早,早已翻涌成一片红海,大胃王密子君在YouTube上粉丝(YouTube名“Mukbang Mires”)才6万出头,远不及日本吃播木下佑香。要想引导外国人动手做中餐,餐饮习惯不同就是个大问题,外国很多地方习惯用电器而非明火。

第二种恰恰属于蓝海内容,人无我有,重观赏,轻参与,正是李子柒和滇西小哥选择的方向。

其次,她们的视频早已不局限于食物,更多的体现的是“风物”。那么是不是只要是美食+乡土风物就能火呢?不一定。

同样不在乎字幕有无的野食小哥(YouTube名“Wild Cooking”)在YouTube上的粉丝数才23万,受众局限于港澳台地区。华农兄弟 2014年6月就在YouTube上创建了官方账号,现今也才16万粉丝,评论区多是中文。

他们的视频内容足够乡野,却不够“中国”,不符合外国人心中的“中国风”。 完美呈现外国人心中的中国传统生活方式,李子柒借此在同类节目中脱颖而出。

同处于东亚文化圈,日韩的传统文化也很有特色,为什么它们没有这个版块的现象级网红呢?

观察日韩的头部YouTuber榜单,娱乐、音乐类频道牢牢占据过半江山。

日本区YouTube网红榜top8截图,图源:海外网红营销平台Nox Influencer

韩国区YouTube网红榜top8截图,图源:海外网红营销平台Nox Influencer

跟音乐、娱乐相比,李子柒的频道还是一个相对小众内容,中国网红并没有在国际化平台上分食到最大的那份蛋糕。从粉丝体量上就能看出差距,全球排名250位的YouTuber “ExtraPolinesios”是一个主打达人吐槽、测试挑战类娱乐频道,有1430万粉丝,李子柒作为中国区NO.2,粉丝数约摸只是ExtraPolinesios的一半。

美食+中国风,优在特色鲜明, “足够窄”是李子柒的核心竞争力,也是其向上突破的瓶颈。

MCN机构不可或缺

YouTube的推荐机制秉持内容为王,被观看时长是视频获得推荐与否的核心指标。吸引人的标题和封面可能会提高点击量,但高点击量不重要,完播率才关键,这一机制旨在鼓励内容创作者在视频质量上多下功夫,也对创作者提出了更高的要求。

办公室小野、李子柒、滇西小哥的共同之处在于视频不加外文字幕,但 “无外文字幕”不代表他们不追求本土化。李子柒的内容简介中英双语,视频标签不仅有英语还有越南语,办公室小野的作品标题和简介都是全英文,都很注重海外用户的观看体验。

同一视频下B站和YouTube的文案对比(左:B站,右:YouTube)

语言关是本土化的第一大难关, YouTube的自动语音识别技术能够应付简单对话,但自动生成字幕功能的机器学习算法并能百分百准确传词达意。

除了文案,还有音乐版权、传送门的链接、粉丝互动、公关等多方细节拖累创作,何况等平台的推荐机制和变现模式各不相同。

成功范例们在Facebook、Instagram不断追求本土化、专业化,新进入者想要破局势必会耗费很大部分精力在内容之外的运营上,故MCN机构不可或缺。

中国区YouTuber背后,鲜少没有专业的MCN机构,前文提及的办公室小野、大胃王密子君背后是洋葱集团,野食小哥则是大禹网络。滇西小哥和李子柒的内容调性相仿,成名之路也很相似,都是以优质内容被专业MCN机构相中,从单打独斗到拥有自己的运营团队,滇西小哥自2017年签约Papi酱团队的papitube后,发展速度明显变快,在今年微博红人节上,滇西小哥获得年度视频红人、带货红人和十大影响力美食大V三个奖项。

以WebTVAsia葡萄子为例,这家马来西亚公司葡萄子媒体娱乐制作公司(Prodigee Media)的子公司,负责专门的YouTube MCN业务条线,是YouTube认证的MCN官方合作伙伴,暴走漫画、谷阿莫、罗辑思维、罐头视频、SNH48、何仙姑夫、万合天宜、古香古食、腾讯动漫等知名IP的YouTub频道均由葡萄子独家运营。

葡萄子知名合作对象,图源:WebTVAsia官网

图源:文娱商业观察

专业化运营团队不难找,根据快手大数据研究院公布的一项数据,截止2019年6月底,中国MCN机构数量已经超过6500家。许多明星MCN也在不遗余力地挖掘潜力股,尤其是国内已经有一定知名度的IP,再将其推向YouTube、Facebook、Instagram、Twitter。

网红出海的困境

打造下一个李子柒却很难,难在竞争壁垒和变现模式上。

竞争壁垒体现在两点:一是保持独特性的成本太高,一条11分钟的手工酿造酱油视频,李子柒花费了2年时间取景,手工制作的毛笔、纸张都需要花费很长的时间精力去学习。二是同类型的创作者不少,李子柒之后已经有了个滇西小哥,这个细分领域的上升空间本就有限,成功前辈的品牌壁垒在前,后来者的门槛只会更高。海外竞争者同样不可小觑,美国版“野食小哥”频道“Food my village”比李子柒稍晚入驻YouTube,内容远不及李子柒精致,现今粉丝数不少,为160万。

其次,海外网红尤其是中小网红普遍受制于YouTube平台的变现机制。

YouTube上,内容创作者的收入来源有三。一是来自广告主:加入 YouTube广告联盟,平台抽取45%;自己接广告,YouTube提供相应通道。二是来自粉丝:打赏,平台抽走30%;付费订阅,平台抽走订阅金的50%。三是电商卖货。

依托于中国成熟的电商环境,“卖货”是国内网红的一大重要收入来源,但在YouTube上略显鸡肋,平台在商品入场券、展示范围、可合作零售商方面的话语权很大,李子柒的线上旗舰店只开在国内,暂无海外快递服务,也就是说,280多万店铺粉丝都是国人。

YouTube上的粉丝打赏广受诟病的一点是分成之前的各项“搜刮”。据品玩报道,有些主播发现,在 4.99 美元的订阅金里,自己只能拿到 1.55 美元。这是因为YouTube的订阅平台分成之前,还要先扣掉交易费、管理费,以及当地的增值税和销售税等。

综合看来,YouTuber们更依赖于广告分成收入,广告收入取决于曝光率,粉丝数量与收入成正比。这套营收模式下,头部网红的粉丝体量大,自然不愁收益, 但高比例的抽成对长尾部分的小主播不太友好。

跟国内其他网红相比,李子柒毫无疑问是出海最成功的那个。

她在国际化网络平台上积累的700多万粉丝,其频道少见地突破了单一的华人圈子,在她之前,中国区YouTuber很少能达到这个水平。但将目光放远,比起全球范围内的头部YouTuber,网红榜TOP 10的粉丝量门槛高达4000万,李子柒的频道远不能及。

国际YouTube网红榜top10,头部网红粉丝体量巨大,图源:海外网红营销平台Nox Influencer

中国短视频出海还有诸多赛道可以拓展,国外平台相对单一的变现模式下,只有娱乐、音乐这类大众化内容足够强势,中国网红成功出海才能摆脱偶然性。

(封面图片来自李子柒YouTube官方频道)

中国国青2-1爆冷击败日本的5年后,双方核心球员或齐聚五大联赛!

近段时间,五大联赛与东亚2位球员又传出绯闻,消息中国球员韦世豪将去到西甲的格拉纳达,而欧冠冠军利物浦更是要买下日本球员南野拓实。实际上,韦世豪与南野拓实在5年前,曾有一次让球迷记忆犹新的交手,当时中日的希望之星正面对决,以韦世豪“爆冷”取胜而结束。

我们把时间拨回2014年的10月9日,U19亚洲青年足球锦标赛在缅甸开战,小组赛首轮,中国队与日本队直接相遇。这是近些年在各级别大赛中,中日罕见的交手。当时中国队完全不被看好,因为国青已经8年不胜日本队了。然而,这场比赛的结果让人非常意外。

开场仅仅25秒钟,唐诗带球突入禁区被日本队员推倒,中国队获得点球,韦世豪主罚轻松推射破门,中国队1-0闪电取得领先。第16分钟,南野拓实中场得球后沿左路一条龙突入禁区,他利用个人技术晃开三名中国队员的防守,面对门将轻松破门,1-1平。之后的比赛,日本队占据绝对主动,全场比赛他们射门23-6也远远超过中国队。但是,决定比赛的却依然是韦世豪。第77分钟,韦世豪带球突破被日本队员放倒,中国队获得大禁区前沿左侧任意球,韦世豪操刀主罚,皮球划出一道弧线飞入球门左上角,中国队2-1最终击败了日本队。这场比赛大放异彩的南野拓实最终还是只能接受一场失利,韦世豪率领国青8年后再胜日本队,一战成名!

当时就是中日核心的韦世豪与南野拓实,之后的发展也基本达到了预期。韦世豪在欧洲留洋不太成功,回到国内却迅速成为了年轻球员中的佼佼者。南野拓实则是去到了萨尔茨堡红牛,在萨尔茨堡红牛5个赛季了,他一步步“练级”,已经可以闪耀欧冠赛场。从这个角度来看,韦世豪落后了。

然而,如今2人有望一起去到五大联赛!据格拉纳达当地媒体报道,韦世豪接近加盟格拉纳达,租期至明年6月。据利物浦跟队记者詹姆斯-皮尔斯透露,只要南野拓实通过体检,他将在当地时间1月1日成为欧冠卫冕冠军的一员。只不过目前来看,让人担心的是韦世豪,且不说格拉纳达与利物浦的差距,就说韦世豪留洋的时候在葡萄牙的莱雄伊什也没有站稳脚跟,他能够立马征服西甲吗?